Przedmiot sprzedaży

i położenie nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany w Kłodzku w budynku
ul. Romualda Traugutta 5

Oznaczenie

Nieruchomości wg
KW i EGiB

 dz. nr 30 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0352 ha,
Księga wieczysta gruntowa – SW1K/00055193/8

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona 

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do sprzedaży

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego – 111,59 m²;

Powierzchnia pomieszczenia przynależnego – brak;

Udział w częściach wspólnych – 21/100 cz.

 Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r. w sprawie uchwalenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej między ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeka Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką, nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem A 21 MW/U – teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa; sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określony w mpzp.

Budynek ul. Romualda Traugutta wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 678.

Opis nieruchomości

 Budynek ul. Romualda Traugutta 5 zlokalizowany jest w centrum miasta, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa i użyteczności publicznej, dojazd do nieruchomości – droga asfaltowa. Budynek – rok budowy – 1913; w zabudowie półzwartej o 4 kondygnacjach, podpiwniczony; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; stan techniczny budynku – dobry.

Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest na parterze; składa się
z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, przedpokoju, kuchni i WC o łącznej powierzchni 111,59 m²; standard wykończenia – zły; funkcjonalność – dobra; okna drewniane; instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie piecowe. Lokal wymaga remontu.

Obciążenia i zobowiązania

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

Forma oddania nieruchomości

 Sprzedaż w trybie przetargu ustnego nieograniczonego na podstawie przepisów – art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 

Cena nieruchomości:

350 000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT – art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U 2024, poz. 361 ze zm.)