Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Romualda Traugutta 2

Oznaczenie

Nieruchomości wg KW i EGiB

dz. nr 27/2 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0213 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00061571/7

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 53,89 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych:

1) pomieszczenie gospodarcze – 2,40 m²

2) piwnica – 3,18 m²;

Łączna powierzchnia lokalu – 59,47 m²

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 106/1 000 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: A 21 MW/U – teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa.

Budynek ul. Romualda Traugutta 2 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 675 Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 53,89 m² składający się z: pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, przedpokoju i łazienki z WC oraz dwóch pomieszczeń przynależnych: pomieszczenia gospodarczego – 2,40 m² i piwnicy – 3,18 m²; zlokalizowany jest na 1 piętrze w budynku znajdującym się w zabudowie zwartej,
o 4 kondygnacjach z podpiwniczeniem.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 15.03.2005 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2023 r. poz. 344 ze zm.)

Cena nieruchomości:

245 000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści pięć tysięcy złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024, poz. 361 ze zm.)