Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Kościelnej 3

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 81/2 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0100 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej  – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00048439/3

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 60,87 m²

Powierzchnia pomieszczenia przynależnego: brak;

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 25/100 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: A10 MW/U – teren przeznaczony po funkcję usług i mieszkalnictwa.

Budynek ul.  Kościelna 3 wpisany jest do Rejestru Zabytków pod nr A/4386/1219/Wł z dnia 16 czerwca 1987 r. i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece na zabytkami ( t. j. Dz. U. 2022, poz. 840 ze zm.).

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 60,87 m² składa się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC i pomieszczenia gospodarczego; zlokalizowany jest na IV kondygnacji budynku mieszkalno-użytkowego znajdującego się w zabudowie zwartej o czterech kondygnacjach plus poddasze nieużytkowe; podpiwniczenie całkowite.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 21.11.1987 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2023 r. poz. 344 ze zm.)

Cena nieruchomości:

281 500,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (t. j. Dz. U. 2023, poz. 1570 ze zm.)