Oznaczenie nieruchomości

według księgi wieczystej i katastru nieruchomości

dz. 5/51 (AM-1) obreb 0009, Nowe Miasto

Kłodzko, ul. Jana Pawła II 10A

Bi - inne tereny zabudowane

nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą

Powierzchnia nieruchomości

0,0099 ha

Opis nieruchomości

-  działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste do 21.06.2088 r.;

-  nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, posiada dostęp do drogi publicznej, a także do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej;

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

-      zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami Dusznicką, Tadeusza Kościuszki, Bohaterów Getta, dr Janusza Korczaka, Wielisławską i Objazdową, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Kłodzku uchwalonego Uchwałą Nr XXII/190/2020 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 22 września 2020 r. (opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego poz. 5382 z dnia 5 października 2020 r. teren wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem  A9.U/MN - przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową oraz towarzyszące pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

-   przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania zgodnie z ustaleniami umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste;

-   sprzedaż obejmuje wyłącznie grunt, budynek stanowi odrębny przedmiot własności;

Cena nieruchomości

-   wartość nieruchomości gruntowej – 28 848,00 zł;

-   zgodnie z 198h ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 2 ust. 1 Uchwały nr LXVI/621/2023 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 21 grudnia 2023 r. poz. 7101) „Cena sprzedaży wynosi: trzydziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej oraz wartości nieruchomości – w przypadku płatności jednorazowej (tj. 30 x 3% x wartość gruntu) lub wartość nieruchomości - w przypadku rozłożenia ceny nabycia na raty.” Przy sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych nie stosuje się bonifikat. W przypadku rozłożenia ceny na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, w przypadku gdy nabywca nie prowadzi na nieruchomości działalności gospodarczej, lub stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6) w przypadku gdy nabywca nieruchomości prowadzi na nieruchomości nabywanej działalność gospodarczą.

-   sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT)

Informacja o przeznaczeniu do zbycia

sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego - art. 198g oraz art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami