Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 12 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Korytowskiej 18A

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 141/8 (AM-4) obręb Nowy Świat o powierzchni 0,1293 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00102667/7

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 36,90 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: piwnica – 1,12 m²

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 478/10 000 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: MS 2 – teren zabudowy wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 36,90 m²; składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC, pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 1,12 m²; zlokalizowany jest na 3 kondygnacji
(II piętro) w budynku wolnostojącym, dwuklatkowym o 3 kondygnacjach, podpiwniczenie całkowite.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 21.09.2022 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2026 r. poz. 399)

Cena nieruchomości:

220 300,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy trzysta złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.)