Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy ul. Wojska Polskiego 18A

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 20/4 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0221 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00062917/2

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 66,65 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: piwnica – 6,92 m²

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 18/100 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: B6MW/U/ZP – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, teren zieleni parkowej.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 66,65 m²; składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 6,92 m²; zlokalizowany jest na 2 kondygnacji (I piętro) w budynku w zabudowie zwartej o 3 kondygnacjach, podpiwniczenie częściowe.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 14.04.2022 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2026 r. poz. 399)

Cena nieruchomości:

323 400,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia trzy tysiące czterysta złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.)