Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. im. Warszawy-Centrum 24

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 39/20 (AM-3) obręb Jurandów o powierzchni 0,1102 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00099603/6

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 52,70 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: brak

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 13/100 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: B18 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 52,70 m²; składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki WC, zlokalizowany jest na 2 kondygnacji w budynku wolnostojącym o 2 kondygnacjach, niepodpiwniczony.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 22.12.1997 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Cena nieruchomości:

258 400,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.)