Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Adama Mickiewicza 15

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 52/1 (AM-5) obręb Zacisze o powierzchni 0,0180 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00040883/4

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 67,89 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: brak (piwnice w częściach wspólnych nieruchomości)

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 18/100 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: 6MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 45,56 m²; składa się z: 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki WC; zlokalizowany jest w przyziemiu w budynku wolnostojącym, o 3 kondygnacjach plus poddasze użytkowe; podpiwniczenie częściowe.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 31.07.2014 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Cena nieruchomości:

393 700,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt trzy tysiące siedemset złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.)