Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 5 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Grunwaldzkiej 9

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 69/11 (AM-1) obręb Zacisze o powierzchni 0,0196 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00063386/7

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 70,66 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: piwnica o powierzchni 4,50 m²

Łączna powierzchnia – 75,16 m²

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 153/1 000 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: B8 MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami podstawowymi.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Budynek ul. Grunwaldzka 9 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 220 Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U 2024, poz. 1292).

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 70,66 m²; składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i WC, pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 4,50 m²; zlokalizowany jest na 2 kondygnacji w budynku znajdującym się w zabudowie zwartej, o 4 kondygnacjach, podpiwniczenie częściowe.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 28.01.1987 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Cena nieruchomości:

315 000,00 zł (słownie: trzysta piętnaście tysięcy złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775)