Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy
ul. Grunwaldzkiej 19

Oznaczenie

Nieruchomości wg

KW i EGiB

dz. nr 69/14 (AM-1) obręb Zacisze o powierzchni 0,0271 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00063389/8

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 97,49 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych:

1)    pokój nr 4 – 4,90 m² (niepełna wysokość)

2)    pokój nr 5 – 9,75 m²

3)    piwnica nr 1 – 8,90 m²   

4)    piwnica nr 2 – 10,17 m²

5)    komórka lokatorska nr 1 – 3,31 m²

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 134,52 m²                                                          

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 212/1 000 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: B8 MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.

Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, spiżarki i dwóch przedpokoi o powierzchni 97,49 m oraz pomieszczeń przynależnych: 2 pokoi o powierzchni 9,75 m² i 4,90 m² (niepełna wysokość), piwnicy nr 1 o powierzchni
8,90 m², piwnicy nr 2 o powierzchni 10,17 m² oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 3,31 m²; zlokalizowany jest na I kondygnacji w budynku znajdującym się w zabudowie zwartej, o 4 kondygnacjach, z częściowym podpiwniczeniem.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 29.05.2000 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1455 ze zm.)

Cena nieruchomości:

484 800,00 zł (słownie: pięćset szesnaście tysięcy dwieście złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024, poz. 361 ze zm.)