Oznaczenie nieruchomości

według księgi wieczystej i katastru nieruchomości

1. dz. 12/41 (AM-1) obręb 0009, Nowe Miasto

Bi - inne tereny zabudowane

księga wieczysta SW1K/00069929/8

2. dz. 12/42 (AM-1) obręb 0009, Nowe Miasto

Bi – inne tereny zabudowane

księga wieczyste SW1K/00069930/8

Kłodzko, ul. Wiosenna 53

Powierzchnia nieruchomości

0,00361 ha i 0,0097 ha

Opis nieruchomości

-  działki gruntu oddane w użytkowanie wieczyste do 21 czerwca 2088 r. r.;

-  nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, położona w pośredniej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy usługowo-mieszkaniowej;

-  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

-  posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej;

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

-   użytkowanie wieczyste ustawione wraz ze sprzedażą budynku;

-   zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami Dusznicką, Tadeusza Kościuszki, Bohaterów Getta, dr Janusza Korczaka, Wielisławską i Objazdową, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Kłodzku uchwalonego Uchwałą Nr XXII/190/2020 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 22 września 2020 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem B11.MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa;

-   przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania zgodnie z ustaleniami umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

Cena nieruchomości

-   wartość nieruchomości – 130 475,00 zł;

-   zgodnie z 198h ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 2 ust. 1 Uchwały nr LXVI/621/2023 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 21 grudnia 2023 r. poz. 7101)

„Cena sprzedaży wynosi: trzydziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej oraz wartości nieruchomości – w przypadku płatności jednorazowej (tj. 30 x 3% x wartość gruntu) lub wartość nieruchomości - w przypadku rozłożenia ceny nabycia na raty.”

Przy sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych nie stosuje się bonifikat. W przypadku rozłożenia ceny na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, w przypadku gdy nabywca nie prowadzi na nieruchomości działalności gospodarczej, lub stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz.Urz.UE C 14 z 19.01.2008, str. 6) w przypadku gdy nabywca nieruchomości prowadzi na nieruchomości nabywanej działalność gospodarczą.

-   sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT)

Informacja o przeznaczeniu do zbycia

sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego - art. 198g oraz art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami