Przedmiot sprzedaży

i położenie

nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy ul. Jana Długosza 29C

Oznaczenie

Nieruchomości wg KW i EGiB

dz. nr 42/2 (AM-2) obręb Nowy Świat o powierzchni 0,0138 ha

Księga wieczysta nieruchomości lokalowej – niewyodrębniona,

Księga wieczysta nieruchomości gruntowej – SW1K/00080618/8

Powierzchnia nieruchomości

przeznaczonej do

 sprzedaży

Powierzchnia lokalu mieszkalnego – 49,60 m²

Powierzchnia pomieszczenia przynależnego: piwnica – 4,56 m²                                                               

Udział w częściach wspólnych nieruchomości – 20/100 cz.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej

zagospodarowania

Dla terenu lokalizacji nieruchomości nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kłodzka – Uchwałą nr LXX/669/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kłodzka nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny o powierzchni 49,60 m² plus pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 4,56 m² (niepełna wysokość); składa się z: 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC; zlokalizowany jest na I piętrze (II kondygnacji) w budynku znajdującym się w zabudowie półzwartej, o 2 kondygnacjach z poddaszem użytkowanym oraz z podpiwniczeniem całkowitym.

Obciążenia
i zobowiązania

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieoznaczony od dnia 01.10.1970 r.

Forma oddania

nieruchomości

Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie przepisów art. 34 ust. 1 pkt 3) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.  (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Cena nieruchomości:

308 500,00 zł (słownie: trzysta osiem tysięcy pięćset złotych)

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024, poz. 361 ze zm.)