Oznaczenie nieruchomości

według księgi wieczystej i katastru nieruchomości

dz. 48/10 (AM-2) obręb 0010, Centrum,

Kłodzko, ul. Bohaterów Getta 11A

Bi - inne tereny zabudowane

księga wieczysta SW1K/00053175/2

Powierzchnia nieruchomości

0,0057 ha

Opis nieruchomości

-  działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste do 25 marca 2096 r.;

-  nieruchomość zabudowana budynkiem handlowym, położona w śródmiejskiej części miasta,

-  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

-  posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej;

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

-   użytkowanie wieczyste ustawione wraz ze sprzedażą budynku;

-   zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Janusza Kusocińskiego, Bohaterów getta, Tadeusza Kościuszki, kanału Młynówka oraz ulicy Gustawa Morcinka w Kłodzku uchwalonego Uchwałą Nr II/20/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 29 maja 2024 r. nieruchomość oznaczona symbolem 4MW-U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa, z wyłączeniem wielkokubaturowych obiektów handlowych, obiektów handlu hurtowego, obiektów związanych z dystrybucją paliw, punktów zbierania, przechowywania, przeładunku lub przetwarzania odpadów, obiektów związanych z naprawą, serwisowaniem, sprzedażą i wynajmem pojazdów samochodowych;

-   przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania zgodnie z ustaleniami umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

Cena nieruchomości

-   wartość nieruchomości – 17 454,00 zł;

-   zgodnie z 198h ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 2 ust. 1 Uchwały nr LXVI/621/2023 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 21 grudnia 2023 r. poz. 7101)

„Cena sprzedaży wynosi: trzydziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej oraz wartości nieruchomości – w przypadku płatności jednorazowej (tj. 30 x 3% x wartość gruntu) lub wartość nieruchomości - w przypadku rozłożenia ceny nabycia na raty.” Przy sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych nie stosuje się bonifikat.

W przypadku rozłożenia ceny na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, w przypadku gdy nabywca nie prowadzi na nieruchomości działalności gospodarczej, lub stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6) w przypadku gdy nabywca nieruchomości prowadzi na nieruchomości nabywanej działalność gospodarczą.

-   sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT)

Informacja o przeznaczeniu do zbycia

sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego - art. 198g oraz art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami