Oznaczenie

nieruchomości

według KW i katastru nieruchomości

lokal użytkowy położony w Kłodzku przy ul. Czeskiej 34  o powierzchni
28,44 m2, lokalizowany w obrębie nieruchomości ozn. geodezyjnie jako działka nr 15/7 (AM-3), obręb Twierdza, SW1K/00052849/1; brak odrębnej księgi wieczystej dla lokalu; B - tereny mieszkaniowe

Opis nieruchomości 

Lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalnego - użytkowego, składający się z 1 pomieszczenia i WC. Powierzchnia użytkowa 28,44 m2. Stan techniczny lokalu ze z względu na duże zawilgocenie – średni, niezbędne jest przeprowadzenie prac remontowych przed rozpoczęciem działalności: zbicie tynków zawilgoconych na całym obwodzie pomieszczenia, wykonanie hydroizolacji, wykonanie tynków renowacyjnych (osuszających) na zawilgoconej części ścian, sprawdzenie dymowych i wentylacyjnych przewodów kominowych, uzyskanie pozytywnej opinii kominiarskiej, wymiana systemu ogrzewania, sprawdzenie i ewentualna wymiana instalacji elektrycznej, malowanie ścian
i sufitów, regulacja i drobne naprawy okien i drzwi, wymiana wodomierza.

Przeznaczenie nieruchomości

 i sposób jej zagospodarowania

Cele: najem dla podmiotów prawnych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą .

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem A18/MW/U/KS - przeznaczony pod funkcję usług, mieszkalnictwa i komunikacji obejmujący historyczny blok urbanistyczny najstarszej części miasta – dawnego Podgrodzia, sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeczeniem określonym w mpzp.

Wywoławcza wysokość czynszu

20,00 zł / m2 + 23% VAT miesięcznie

Aktualizacja czynszu

Corocznie o stopień inflacji

Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie.

Najem nieruchomości na czas oznaczony 3 lat w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, na działalność gospodarczą prowadzoną przez podmioty prawne lub osoby fizyczne

Termin wnoszenia opłat
za najem

Do 10 dnia każdego miesiąca z góry.