Treść informacji

Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny ograniczony do podmiotów prowadzących działalność gospodarczą w zakresie dostaw ciepła, spełniających następujące warunki:

1. Posiadają aktualną koncesję Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki na prowadzenie działalności w zakresie wytwarzania lub dostarczania ciepła lub prowadzą aktualnie działalność gospodarczą polegającą na dostawie energii cieplnej w okresie minimum ostatnich 10 lat.
2. Nie są w stanie likwidacji, upadłości lub restrukturyzacji.
3. Nie posiadają zaległości w opłacaniu podatków oraz składek na ubezpieczenie społeczne.

na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu - kotłowni wraz z urządzeniami, zlokalizowanej w Kłodzku, przy ul. Tadeusza Kościuszki 15 o powierzchni 19,30 m², objętego księga wieczystą SW1K/00071237/7 oraz udziałem 4/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako dz. nr 11/1 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0282 ha, dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę o nr SW1K/00037478/8.

Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Teren wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Kotłownia zasila budynki, ul. Tadeusza Kościuszki 15, 15a, 17, instalacja zasilająca znajduje się w tych budynkach. Kotłownia zlokalizowana jest w piwnicy w budynku mieszkalnym o zabudowie zwartej z 3 kondygnacjami i poddaszem, całkowicie podpiwniczonym. Ocena stanu technicznego budynku – średni.

Lokal składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 19,30 m².

Kotłownia wyposażona jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną oświetleniową. Ogólny stan techniczny lokalu – zły.

Urządzenia do wytwarzania ciepła zlokalizowane są w kotłowni położonej w budynku ul. Tadeusza Kościuszki 15 i stanowią wykaz niepodlegający publikacji.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

 Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem B 7 MW/U/ZP -  Teren przeznaczony pod funkcję mieszkalnictwa i usług.

Przeznaczenie nieruchomości – prowadzenie działalności mającej na celu wytwarzanie i dystrybucję ciepła dla nieruchomości ul. Tadeusza Kościuszki 15, 15a, 17 w Kłodzku.

Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy zawartą na okres 10 lat określony od dnia 01.08.2010 r. – 31.07.2020 r. przedłużonej do momentu sprzedaży na czas oznaczony, nie dłuższy niż 6 miesięcy.

Uzasadnienie wyboru trybu przetargu: W związku z przeznaczeniem nieruchomości, jej szczególny i ważny rodzaj jakim jest zapewnienie ciepła dla części mieszkańców nieruchomości ul. Tadeusza Kościuszki 15, 15a, 17 w Kłodzku oraz fakt, iż wykonywana działalność wiąże się ze znacznymi nakładami finansowymi, by dostosować system do aktualnie obowiązujących wymagań technicznych, istnieje potrzeba wyłonienia oferenta posiadającego doświadczenie w zakresie zapewnienia dostaw ciepła.

WARUNKI PRZETARGU:

 1.     CENA WYWOŁAWCZA – 50 000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)

 Do ceny nabycia zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

 2.    Wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). Wadium należy uiścić na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminiedo dnia  21.12.2020 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg kotłownia ul. Kościuszki 15” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

 3.     Minimalne postąpienie przetargowe – 500,00 zł (słownie: pięćset złotych).

 4.    Lista osób zakwalifikowanych przez Komisję Przetargową do uczestnictwa
w przetargu zostanie wywieszona w siedzibie Urzędu Miasta Kłodzka, pl. Bolesława Chrobrego 1 oraz opublikowana na stronie www.um.bip.klodzko.pl w zakładce PRZETARGI w dniu 28.12.2020 r.

 5.     Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

 a)  wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050
w terminie do dnia 21.12.2020 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg kotłownia ul. Kościuszki 15” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

 b)  złożenie w zaklejonych kopertach dokumentów:

·         Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

 ·         Datę sporządzenia oferty;

 ·         Pisemne oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami przetargu
i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

 ·         Pisemne oświadczenie, że Oferent zapoznał się ze stanem faktycznym
i prawnym nieruchomości i przyjmuje je bez zastrzeżeń;

 ·         Kopię dowodu wpłaty wadium;

 ·         Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym wraz z kopią dokumentu potwierdzającego, iż Oferent jest przedsiębiorcą i prowadzi działalność gospodarczą np. odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (dotyczy oferentów na których spoczywa obowiązek wpisu do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego), a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wyciąg o wpisie z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej – dokumenty powinny być aktualne tj. sporządzone nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu

 ·         Przedłożenia kopii aktualnej koncesji Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki na prowadzenie działalności w zakresie wytwarzania lub dostarczenia ciepła lub prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na dostawie energii cieplnej w okresie minimum ostatnich 10 lat;

 ·         Pisemne oświadczenie, iż nie jest w stanie likwidacji, upadłości lub restrukturyzacji;

 ·         Zaświadczenie właściwego organu podatkowego o braku zaległości podatkowych, wydane po dniu ogłoszenia przetargu;

 ·         Zaświadczenie z właściwego Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości w uiszczaniu opłat i składek, wydane po dniu ogłoszenia
o przetargu;

 w Biurze Obsługi Ludności Urzędu Miasta w Kłodzku Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. B. Chrobrego 1 w Kłodzku, w terminie do dnia 22.12.2020 r. do godz. 15.00.

6.     Przetarg odbędzie się dnia 29.12.2020 r. o godz. 12.00 w sali w Sali Rajców nr 201 II piętro w Urzędzie Miasta w Kłodzku, Pl. B. Chrobrego 1

7.     Warunkiem udziału w przetargu jest:

 a)    przedstawienie Komisji przetargowej dowodu wpłacenia wadium;

 b)    osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.

 c)    w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.

 d)    w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.

8.    Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia.

9.    Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

10.Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.

11.Zarząd nieruchomością wspólną sprawowany będzie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910). Sposób sprawowania zarządu i związane z tym należności zostaną ustalone zgodnie z przepisami przywołanej ustawy o własności lokali. Lokal znajduje się w nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Tadeusza Kościuszki 15, tel. kontaktowy do zarządcy nieruchomości – Dolnośląskie Centrum Obsługi Nieruchomości Spółka z o.o. – tel. 798 86 10 40, 883 95 10 50.

12.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Kłodzka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13.Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Kłodzkiego.

14.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.

15.Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.

16.Burmistrz Miasta Kłodzka zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionych przyczyn.

17.Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem Gminnym i Planowania Przestrzennego, Pl. Bolesława Chrobrego 1, pokój nr 122, tel. nr 74 865 46 63.

18.Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta w Kłodzku, stronach internetowych (www.um.bip.klodzko.pl, www.klodzko.pl) oraz prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

19.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 04.05.2016, str. 1 oraz Dz. U. UE. L 127 z 23.08.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miasta w Kłodzku można uzyskać na stronie www.um.bip.klodzko.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/Klauzula informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych w Urzędzie Miasta Kłodzka na podstawie obowiązujących przepisów prawa, zawartych umów i udzielonej zgody.”